2015年最新住房贷款利率

　　2015年，很多人都很关心在央行降息的背景下，银行住房抵押贷款的贷款利率将会有什么变化。针对大家的疑问，今天就来给大家介绍一下。

　　2015最新贷款基准利率

　　2015年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

　　中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。

　　（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。

　　（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。

　　（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

　　同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

　　其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；

　　其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。（本利率为2015年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）

　　北京：6家银行执行新政 8.8折利率渐成主流

　　数据显示，截至上周(4月5日)，北京29家银行中共有6家银行开始执行二套房首付四成的新政。这6家银行包括工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。但据国际在线记者了解，虽然这7家银行首付成数降至四成，但二套房贷款利率没有松动，依旧维持基准上浮10%。

　　据悉，上周，随着多家银行利率下调，北京“8字头”利率增至9家。虽然超低折扣利率的数量明显增加，但是友利银行却取消了首套房8.5折优惠，将利率提高至8.88折，使得北京首套房最低利率重回8.8折。

　　随着8.8折利率数量的增加，北京首套房主流利率开始呈现下行趋势。融360预计，未来一段时间，北京将有更多的银行加入8.8折的行列，9折的主流利率将由8.8折所取代。

　　上海：仅两家开始执行 7折利率不期而至

　　上周(3月30日-4月5日)，在融360监测范围中的上海地区26家银行中，仅友利银行和浙商银行开始执行二套房首付4成的新政，但利率没有下调，依然为基准上浮10%。其他银行仍在执行二套房首付7成的旧政策。其中，友利银行取消了首套房8.5折优惠，将利率提高至8.88折；交通银行则将首套房贷款利率由9.5折下调至9折。

　　据国际在线记者了解，最具有轰动性的是浙商银行推出了首套房最低7折的优惠利率，将首套房利率的底线再次拉低。至此，上海地区10大利率最低银行排序发生明显变化。浙商银行以7折利率登上了10大最低利率的首位，实际上，这也是目前全国范围内的最低利率。其规定，新房首套只做合作楼盘，不做二手房，属于普通住宅的最低可享7折优惠。

　　广州：仅建行执行首套房利率无变化

　　检测数据显示，上周(3月30日-4月5日)，广州没有银行调整首套房贷款政策，而在二套房新政方面，目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10%。其他家银行二套房首付仍规定为7成。

　　上周，在广州10大最低利率排行中，汇丰银行继续以9折利率排在榜首，此外，邮储银行首套房利率也低至9折，但门槛相比汇丰银行要高一些，要求贷款额度在100万以上。

　　目前，国有银行中利率最低的为工商银行，农业银行、建设银行、中国银行及交通银行均为9.5折。

　　深圳：仅一家银行执行国有行最低9.3折

　　在新政下发后的一周时间里(3月30日-4月5日)，深圳25家银行中，仅民生银行最快做出反应，将二套房首付成数由7成降至4成。虽然首付成数降低，但二套房贷款利率依然为基准利率的1.1倍，未现松动。

　　此外，被视为房贷利率风向标的四大国有银行中，工商银行及中国银行提供9.3折优惠，农业银行及建设银行提供9.5折优惠，这恰与目前深圳首套房9.3折-9.5折的主流利率相吻合。